• Главная
• Лицензия МКД

Лицензия МКД

Лицензия на управление многоквартирными домами в Калининграде - получить в краткие сроки с ГК "АП-Риал".

Лицензирующий орган: Государственная жилищная инспекция Калининградской области Срок действия лицензии: БЕССРОЧНО Территория действия: Калининградская область Срок выдачи лицензии: 45 рабочих дней Цена лицензии МКД: от 20000 руб.

Оказываем содействие при оформлении лицензии МКД в Калининграде в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Мы предоставляем полный комплекс услуг под ключ, беря на себя все подготовительные и организационные вопросы. На сегодняшний день лицензия ЖКХ является обязательным условием для всех фирм и организаций, которые непосредственно занимаются управлением многоквартирными домами и частными владениями. Их законная деятельность невозможна без получения соответствующего разрешения. Это обусловлено действием Федерального закона №255 от 21.07.2014. Отсутствие соответствующей лицензии для управляющих компаний ЖКХ предусматривает административную ответственность и штрафные санкции.

Если говорить более конкретно о штрафах, то в этой сфере действие санкций распространяется на:

• ответственных специалистов (от 50 тыс. рублей или 3 года дисквалификации);
• индивидуальных предпринимателей (от 250 тыс. рублей или 3 года дисквалификации);
• юр. лиц (до 300 тыс. рублей).

Соответствующий документ имеют право получить как индивидуальные предприниматели (ИП), так и юридические лица. Непосредственная процедура лицензирования занимает не меньше 30 рабочих дней с момента подачи документов в лицензирующий орган. Контролирующая инстанция со стороны государства – это Госжилнадзор и его территориальные представительства в разных регионах страны. Стоит отметить, что выданная лицензия УК ЖКХ выдаётся на 5 лет и действует только в том регионе, где была оформлена. Организации-лицензиаты периодически подвергаются плановым инспекциям лицензионного контроля. При обнаружении серьёзных недостатков лицензия может быть временно отозвана или вовсе аннулирована.

В каких случаях необходимо оформлять лицензию управляющего МКД?

Соответствующее разрешение обязаны получить все компании, которые хотят предоставлять профессиональные услуги по управлению жилыми домами в коммерческих целях. Если идёт речь про объединение жильцов дома для осуществления самоуправления своими многоквартирными домами, такая лицензия не требуется.

Лицензия на управление МКД также является важным условием, если вы хотите принимать участие в открытых тендерах, которые проводятся органами местной власти в отношении муниципальных объектов.

Нормативно-правовая база

Обязательность получения лицензии на обслуживание МКД, административный регламент и другие правовые аспекты в первую очередь регулируются следующими нормативными документами:

• Федеральный закон № 99 от 04.05.2011 г. «О лицензировании отдельных видов деятельности».
• Федеральный закон от 21.07.2014 г. «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».
• «Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 № 188-ФЗ (в ред. от 21.07.2014) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2014).
• Постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами».

Требования к лицензиатам

Для беспроблемного получения соответствующего разрешения компания-соискатель должна документально подтвердить соответствие по следующим пунктам:

• Организация должна быть зарегистрированным ИП или юридическим лицом, официально занимающимся бизнесом на территории России.
• Руководители компании-соискателя должны обладать соответствующей квалификацией, о чём свидетельствуют документы о профессиональной подготовке (квалификационный аттестат). Для этого необходимо пройти соответствующие курсы и успешно сдать экзамен.
• Компания должна обладать необходимыми помещениями для ведения профессиональной деятельности.
• Сотрудники компании должны быть полностью чисты перед законом, не имея никаких серьезных правонарушений и судимостей.
• Фирма-соискатель, желающая получить лицензию на обслуживание МКД, не должна находиться в реестре дисквалифицированных компаний.

Более подробную информацию обо всех требованиях и особенностях самого процесса лицензирования вы всегда можете уточнить у специалистов нашей компании.

Необходимая документация

В представительство Госжилнадзора подаются следующие документы:

• заявление установленного образца;
• документы о государственной регистрации ИП или юр. лица;
• ксерокопия свидетельства ИНН;
• учредительная документация (устав, решение об учреждении, решение об утверждении кандидатуры директора организации и т.п.);
• документальное подтверждение квалификации сотрудников компании, квалификационный аттестат для руководителя;
• правоустанавливающие документы на используемые помещения;
• документальное подтверждение отсутствия судимостей у руководства;
• документальное подтверждение наличия необходимой материально-технической базы и активов.

Стоит отметить, что все подданные ксерокопии обязательно подлежат нотариальному заверению.

Что мы предлагаем?

Наша компания предоставляет полный комплекс услуг при оформлении лицензии управляющих компаний ЖКХ под ключ. Мы гарантируем беспроблемное получение всех необходимых разрешений в кратчайшие сроки и без каких-либо рисков для клиента. Уже сегодня мы готовы предложить:

• консалтинговые услуги на всех стадиях лицензирования;
• комплексное юридическое сопровождение при оформлении документов и защиту прав клиента при правонарушениях со стороны контролирующих инстанций;
• курсы повышения квалификации для сотрудников компаний-соискателей в собственных образовательных центрах;
• анализ документов будущих лицензиатов, устранение недочетов и оформление недостающей документации;
• подача лицензионного дела в представительство Госжилнадзора, передача оригинала лицензии клиенту.